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Wohnen im Nüblingweg
42 Mietwohnungen in Ulm

behutsame Nachverdichtung in der Weststadt

Das Umfeld am Nüblingweg in Ulm wird von großmaßstäblichen Einzelbauten geprägt: Im Westen und Norden durch 4-6-geschossige, geschlossene Zeilenbebauung, im Osten durch eine 5-7-geschossige, eher punktförmige Bebauung. Im Süden lockert sich die Bebauung in Richtung Römerstraße langsam auf. Das Grundstück erstreckt sich nord-südwärts zwischen Stephanstraße und Wörthstraße. Aussicht und Besonnung ist durch die umgebende Bebauung stark eingeschränkt.

Die neue Bebauung interpretiert die vorhandene Zeilenbebauung auf moderne Weise. Sie fügt sich dadurch in die bestehende Stadtstruktur harmonische ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, in späterer Planung die Bebauung der Umgebung weiterzuentwickeln.

Der neue Baukörper wird, ausgegangen von der bestehenden Zeilenstruktur, hinsichtlich den mangelhaften Faktoren Besonnung und Aussicht optimiert: Durch Verschieben in Ost-West-Richtung, sowie Staffelung der Höhe von 3 bis 5 Geschossen erhalten fast alle Wohnungen eine Südorientierung der Wohnzimmer. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind zudem noch von Osten und Westen belichtet. Durch den Gebäudeversatz wird auch der unstrukturierte Zwischenraum zum Nüblingweg gegliedert und die Aussicht der Wohnungen durch die Schaffung von diagonalen Blickachsen in die Weite geleitet. In den Ebenen +3 und +4 ergeben sich großzügige Dachterrassen.

Die Wohnanlage wurde mit dem Qualitätssiegel: Nachhaltiger Wohnungsbau zertifiziert und ausgezeichnet.

BGF: 7.000 qm
BRI: 21.100 cbm

Planung: 2012 - 2014
Fertigstellung: Juli 2015
Bauort: 89077 Ulm

Bauherr: ulmer Heimstätte eG

Leistungen: HOAI LPH 1-4 (8)
Projektleitung: Daniel Maier
Team: Wolfram Böttiger

Fotos: Conné van d´Grachten

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1993 Beispielhaftes Bauen (Dachwohnung Grieser)
2001 DeuBau Preis (C.E. Noerpel Ulm)
2001 Nominierung Ligna plus award (C.E. Noerpel Ulm)
2001 Stadt Ulm das urbane Einfamilienhaus, 2.Preis
2007 Beispielhaftes Bauen (Stadtregal)
2008 Auszeichnung Guter Bauten BDA 2008 (Stadtregal)
2009 Flächenrecyclingpreis (Stadtregal)
2009 Bürogebäude am Neutor in Ulm, 2. Preis
2010 Gestaltungspreis der Wüstenrotstiftung (Stadtregal)
2010 Gymnasium Verl, 3. Preis
2010 Initiative 2009/2010 Bauen und Wohnen im Bestand (Stadtregal)
2010 Deutscher Bauherrenpreis (Stadtregal)
2010 UWS Wohnen am Türmle, 1. Preis
2011 Deutscher Architekturpreis (Stadtregal)
2012 Ulmer Heimstätte Wohnen Nüblingweg, 1.Preis
2013 Baukultur Schwäbische Alb (müllerblaustein)
2013 Einfamilienhaus in Reutti, 2. Preis
2013 Beispielhaftes Bauen (müllerblaustein)
2014 Initiative 2013/2014 Haus, Häuser Quartiere nachhaltig gestalten (Nüblingweg)
2015 Neubau Nahversorger mit Wohnbebauung in Verl, 4. Preis
2015 UWS Sanierung Gebäude Reutlingerstraße Ulm-Wiblingen, 1.Preis
2016 Erweiterung Landratsamt in Biberach, 1.Preis
2016 GWG München, 1. Preis
2016 Kindergarten St. Maria Suso, 1. Preis
2017 Wohnen in Herbrechtingen, 1. Preis
2018 Wohnen Spichererstraße Augsburg, 2.Preis
2019 Gemeindehaus Mater Dolorosa, 3. Preis
2019 Wohnen am Hauderboschenhof, 1. Preis
2019 Wohnungsbau Karlstraße/Syrlinstraße, 2. Preis
2019 Beispielhaftes Bauen (Logistikzentrum Blanco, Bruchsal) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Beispielhaftes Bauen (zukunftswerkstatt müllerblaustein) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Beispielhaftes Bauen (Nüblingweg Ulm) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Forschungsgebäude Science Park III, Ulm, 2. Preis
2021 3 Kindertagesstätten, Pforzheim, 1. Preis
2021 Familien- und Gemeindezentrum mit Kindertagesstätte, Leutkirch, 2. Preis
2021 Bundeswettbewerb HolzbauPlus, Anerkennung (Wohngebäude Prinz-Eugen-Park, München)
2021 Beispielhaftes Bauen (Landratsamt Biberach) [mehr auf www.akbw.de]
2022 Kita & Bürgerzentrum Bad Vilbel-Heilsberg, 1. Preis
2022 Wohnquartier Maria-Theresia-Straße Weißenhorn, 1. Preis
2022 Effizienzpreis Bauen&Moderniisieren Gold, Landeswettbewerb BW (Landratsamt Biberach)
2023 Ehrenpreis für guten Wohnungsbau, Landeshauptstadt München (Wohnungsbau Prinz-Eugen-Park))

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Kiga Wurmlingen
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Leutkirch im Allgäu
3 Kindertagesstätten
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Wohnungsbau Beyerstraße
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Karlstraße/Syrlinstraße Ulm
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am Kreisel, Lindau
Wohnen Magirusstraße
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Safranberg
Ulm
Sturm Areal
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Kindergarten
St. Maria Suso
Wohngebiet am Weinberg
Landratsamt
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Gemeindehaus
Mater Dolorosa
Prinz Eugen Kasserne
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